Sino Ang Maaaring At Dapat Magsagawa Ng Mga Inspeksyon Sa Lupa

2024 May -akda: Sebastian Paterson | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 13:49

Pag-iingat! Pagkontrol sa lupa

Kung mayroon kang isang land plot na ginagamit, maaga o huli kailangan mong harapin ang isang hindi kanais-nais na pamamaraan sa pagkontrol ng lupa. Ano ito, at bakit eksaktong ang iyong site ay nasailalim sa pagsisiyasat ng mga inspektor ng lupa sa estado?

Una sa lahat, ito ay nagkakahalaga ng pag-unawa kung ano ang eksaktong ito o ang pagkontrol ng katawan na susuriin, kung anong mga pagkakasala sa panahon ng tseke ang maaaring makita.

Kaya, mula sa mga istruktura ng estado, ang kontrol sa lupa ay maaaring isagawa ng mga awtoridad ng federal at munisipal na ehekutibo.

Sa antas pederal, ang awtoridad na magsagawa ng kontrol sa lupa ay ipinagkaloob sa tatlong kagawaran: Rosreestr, Rospotrebnadzor, Rosselkhoznadzor. Ang lugar ng responsibilidad ng bawat isa sa mga kagawaran na ito ay limitado detalyado ng Desisyon ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Nobyembre 15, 2006 N 689 "Sa kontrol sa lupa ng estado".

Una, kailangan mong matukoy ang layunin ng pag-audit. Una sa lahat, ito ay ang pagpapatupad ng kontrol sa pagtalima ng mga organisasyon, pati na rin ang mga mamamayan, ng batas sa lupa, mga kinakailangan para sa pangangalaga at paggamit ng lupa.

Anong mga kapangyarihan ang mayroon ang bawat isa sa mga kagawaran na ito? Ang mga inspektor ng estado ng Rossreestr (Serbisyong Pederal para sa Pagrehistro ng Estado, Cadastre at Cartography at mga katawan nito sa teritoryo) suriin:

a) ang pagkakaroon ng hindi awtorisadong trabaho ng mga plots ng lupa, hindi pinahihintulutang pagpapalitan ng mga plots ng lupa at ang paggamit ng mga plot ng lupa na walang mga dokumento ng pamagat na inilabas sa iniresetang pamamaraan para sa kanila, pati na rin nang walang mga dokumento na pinapayagan ang pagpapatupad ng mga gawaing pang-ekonomiya;

b) ang pamamaraan para sa pagtatalaga ng karapatang gumamit ng lupa;

c) paggamit ng lupa para sa inilaan nitong hangarin, batay sa kategorya at uri ng pinahihintulutang paggamit ng plot ng lupa;

d) pagtupad sa mga kinakailangan para sa pagkakaroon at kaligtasan ng mga marka ng hangganan ng mga hangganan ng mga plots ng lupa;

e) ang pamamaraan para sa pagbibigay ng impormasyon sa estado ng lupa;

f) pagpapatupad ng dating inisyu na mga tagubilin sa pag-aalis ng mga paglabag sa larangan ng mga ugnayan sa lupa.

Ang mga inspektor ng estado ng Rosreestr ay may karapatang bisitahin ang mga samahan at pasilidad sa pagtatanghal ng isang opisyal na sertipiko, siyasatin ang mga plots ng lupa na pagmamay-ari, pagmamay-ari, ginamit at pinauupahan, at naglalabas ng mga umiiral na tagubilin sa pagsunod sa batas ng lupa.

Kung ang inspeksyon ng Rosprirodnadzor (ang Pederal na Serbisyo para sa Pangangasiwa ng Paggamit ng Likas na Yaman at mga teritoryal na katawan nito) ay paparating na, dapat tandaan na, depende sa saklaw ng samahan, susuriin ka para sa:

a) pagsasagawa ng reclaim ng lupa matapos ang pagkumpleto ng pag-unlad ng mga deposito ng mineral, konstruksyon, reclaim ng lupa, pagtotroso, prospecting at iba pang mga gawa, kasama na ang gawaing isinagawa para sa on-farm o sariling mga pangangailangan;

b) paggawa ng mga hakbang upang mapabuti ang lupa at maprotektahan ang lupa mula sa hangin, pagguho ng tubig at maiwasan ang iba pang mga proseso na nagpapalala sa kalidad ng lupa;

c) pinipigilan ang paggamit ng mga plot ng pondo ng kagubatan para sa pagdukot, pagproseso ng mga mapagkukunan ng kagubatan, pag-aayos ng mga warehouse, pagtayo ng mga gusali (konstruksyon), pag-aararo at iba pang mga layunin nang walang mga espesyal na permiso para sa paggamit ng mga balak na ito;

d) pagsunod sa rehimen para sa paggamit ng lupa at kagubatan sa mga water protection zone at mga baybayin ng mga katawan ng tubig.

Ang pagkontrol sa lupa ng Rosselkhoznadzor (ang Federal Service for Veterinary and Phytosanitary Supervision at mga teritoryong katawan nito) ay isinasagawa nang eksklusibo sa lupa ng agrikultura at mga lupang pang-agrikultura bilang bahagi ng mga lupain ng pag-areglo. Sa kasong ito, ang sumusunod ay nasuri:

a) pagpapatupad ng mga hakbang para sa pagpapanatili at pagpaparami ng pagkamayabong ng mga lupang pang-agrikultura, kasama na ang mga natirang lupa;

b) pagtupad sa mga kinakailangan upang maiwasan ang hindi awtorisadong pagtanggal, paggalaw at pagkasira ng mayabong layer ng lupa, pati na rin ang pinsala sa lupa na resulta ng paglabag sa mga patakaran para sa paghawak ng mga pestisidyo, agrochemicals o iba pang mga sangkap at ang produksyon at pag-konsumo ng basura na mapanganib sa kalusugan ng tao. at ang kapaligiran;

c) pagtupad sa iba pang mga kinakailangan ng batas sa lupa sa paggamit at proteksyon ng lupa sa loob ng itinatag na saklaw ng aktibidad.

Sa gayon, sa kabila ng katotohanang ang lahat ng tatlong kagawaran na ito ay pinahintulutan na magsagawa ng kontrol sa lupa, hindi dapat mawala sa isip ng isa ang katotohanan na ang bawat isa sa kanila ay may partikular at malinaw na nakalarawan na mga lugar ng responsibilidad.

Samakatuwid, dapat mong malinaw na maunawaan ang saklaw ng mga kapangyarihan na ang mga inspektor ng estado na dumating upang suriin ay ipinagkaloob at hindi lalampas sa mga kapangyarihang ito.